外断熱と塗り壁仕上げを同時に実現した外断熱塗装工法の北西角地の住まい
価格(万円) | 3,690万円 |
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物件所在地 | 石川県金沢市新神田2丁目169番2 |
間取り | 3LDK+S |
土地面積 | 132.34m² (40.03坪) |
建物面積 | 106.79m² (32.3坪) |
校区 | 新神田小学校 / 高岡中学校 |
建築年月 | 2025年7月予定 |
オメガシステムを採用した塗り壁仕上げで質感とデザイン性に優れた外観です♪
外断熱と割れない塗り壁「オメガシステム」
軽くて柔軟性のある下地材により、従来の塗り壁のデメリットであるクラックのリスクを解消して、通気層や結露防止など日本の気候風土・建築様式に合わせた改良を施し、防火認定を取得し、優れた外断熱・高気密性を発揮します♪
■ 外断熱と軽くて柔軟性のある下地材で割れない塗り壁【オメガシステム】
■ LDKは18.4帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ LDK全体が明るくなり、帖数以上の開放感を感じる【吹抜設計】
■ 程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれる【L型ゾーニング】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付き【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震や台風の力を壁全体で受け止め優れた耐震性を発揮する【EXハイパー】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
間取り図
程よい距離感でつながり、それぞれの時間にメリハリがうまれるL型ゾーニングが魅力の北西角地の住まいです♪
区画図
前面に3台分の駐車スペースがあります♪
敷地全体(北西側から撮影) A棟:写真手前
北側前面道路(東側から撮影) 幅員:6.81m
物件名 | 金沢市新神田2丁目分譲住宅A棟 |
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交通 | 北陸鉄道「新神田」バス停/300m(徒歩4分) |
総戸数/販売戸数 | 2戸 / 2戸 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担・道路 | 私道負担:なし 道路幅:6.81m(北側)、7.74m(西側) |
構造・工法 | 木造在来工法 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% |
性能 | オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
駐車場 | 駐車場3台可 |
電気/ガス | 北陸電力(他の小売電力事業者の選択も可能です。)/オール電化(エコキュート仕様) |
キッチン | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機 |
飲水/排水 | 市営水道 / 公共下水道 |
建物の特徴 | バリアフリー, 収納が多い, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, シューズインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり, 書斎・ワークスペース |
その他 | 仲介手数料なし |
備考・特記事項 | 上下水道負担金77万円(税込)が別途必要です。
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販売スケジュール | 販売中 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
取引態様 | 売主 |
現況 | 建築工事中 |
建物状況 | 建築工事中 |
情報提供日 | 2025年03月29日 |
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取引条件有効期限 | 2025年04月12日 |
会社名 | 株式会社リビングスペース |
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住所 | 石川県野々市市御経塚2丁目260 |
TEL | 076-259-6718 |
免許/所属団体/資格 | 宅建業免許/国土交通大臣(1)第9771号、建設業許可/国土交通大臣(般-3)第28245号 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜 |
リビングスペース
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