（A棟：画像右側／B棟：画像左側）
A棟：シンプルなフラットデザインを基調に吹付材のアクセントが映えるシンプルモダンな住まいです♪
B棟：シルバーグレーに木目調の外壁をアクセントにしたモダンな外観スタイルに、ハイサッシから４つの小窓へと繋がるファサードが映えるおしゃれな住まい♪
| 価格(万円) | 3,170 〜 3,190万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 石川県金沢市光が丘二丁目52番1、52番2 |
| 間取り | A棟：3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット、B棟：3LDK+シューズクローク+土間収納＋スキップフロア |
| 土地面積 | 118.32 〜 118.33m² (35.79 〜 35.79坪) |
| 建物面積 | 98.52 〜 99.35m² (29.8 〜 30.05坪) |
| 校区 | 額小学校 / 額中学校 |
| 建築年月 | 2024年8月予定 |
【A棟】家族が自然と集うシンプルモダンな住まい♪
【B棟】立体的な空間を演出するスキップのあるこだわりの家♪
標準仕様
■高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで、業界トップクラスの断熱性能により快適な室内環境を実現します。
■制振ダンパー搭載
地震の揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振ダンパーEQガードを標準採用しています。
■玄関ドア タッチ錠
雨の日に鍵を探すことなく、ドアノブに触れるだけで簡単開閉が標準仕様です。毎日の事なので非常に便利です。
間取り図
（A棟：間取り図）
洗面化粧台を独立して設置し、脱衣室と分けたことでいつでも気兼ねなく使えるストレスフリーな住まい♪
（B棟：間取り図）
立体的な空間を演出するスキップフロアのあるこだわりの家♪
区画図
A棟、B棟共に駐車スペースを3台分確保しています。
東側道路 幅員6.03～6.07m
（南側から撮影）
敷地全体（東側から撮影）
A棟：写真右側／B棟：写真左側
石川県金沢市光が丘二丁目52番1、52番2
| 物件名 | 金沢市光が丘2丁目分譲住宅A棟・B棟 |
|---|---|
| 交通 | 北鉄バス「大額2丁目」バス停まで210ｍ（徒歩3分） |
| 総戸数/販売戸数 | 2戸 / 2戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担：なし 道路幅：6.03～6.07m（東側） |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：100% |
| 性能 | オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
| 駐車場 | 駐車場3台可 |
| 電気/ガス | 北陸電力（他の小売電力事業者の選択も可能です。）/オール電化（エコキュート仕様） |
| キッチン | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機 |
| 飲水/排水 | 市営水道 / 公共下水道 |
| 建物の特徴 | バリアフリー, 収納が多い, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, シューズインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり, 書斎・ワークスペース |
| その他 | 仲介手数料なし |
| 備考・特記事項 | 上下水道負担金66万円が別途必要です。
|
| 販売スケジュール | 販売中 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 建築工事中 |
| 建物状況 | 建築工事中 |
| 情報提供日 | 2024年05月02日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年05月16日 |
| 会社名 | 株式会社リビングスペース |
|---|---|
| 住所 | 石川県野々市市御経塚2丁目260 |
| TEL | 076-259-6718 |
| 免許/所属団体/資格 | 宅建業免許／国土交通大臣（1）第9771号、建設業許可／国土交通大臣（般-3）第28245号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜 |
リビングスペース
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