A棟：画像右側
B棟：画像左側
シャープな陰影がモダンを演出し、アクセントの吹付材が素材の質感を感じるシンプルモダンなデザインです。
| 価格(万円) | 3,450万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 石川県野々市市住吉町52番4 |
| 間取り | 3LDK+2S |
| 土地面積 | 148.77m² (45.0坪) |
| 建物面積 | 106.17 〜 107.48m² (32.11 〜 32.51坪) |
| 校区 | 菅原小学校 / 野々市中学校 |
| 建築年月 | 2025年2月予定 |
A棟：独立型の洗面化粧台にゆったりと利用できる脱衣室兼サンルームで家事ラク設計、大きなシューズクロークにキッチン横の大きなパントリー収納など収納も充実した住まいです♪
B棟：独立型の洗面化粧台に大容量の収納も兼ね備えたランドリールーム、2方向からLDKに入れる回遊性のある間取りなど動線計画がスムーズなお住まいになっています♪
■ LDKはそれぞれ18.2帖(A棟)・18帖(B棟)の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 吹抜があることで明るく開放的で、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
■ 入浴中でも利用しやすく、お客様も案内しやすい【独立型洗面化粧台】
■ 水廻りへの動線がスムーズで家事が効率的な【家事ラク動線】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振装置【制振ダンパーEQガード】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【スマートコントロールキー】
間取り図
A棟：間取り図
独立型の洗面化粧台にゆったりと利用できる脱衣室兼サンルームで家事ラク設計、大きなシューズクロークにキッチン横の大きなパントリー収納など収納も充実した住まいです♪
B棟：間取り図
独立型の洗面化粧台に大容量の収納も兼ね備えたランドリールーム、2方向からLDKに入れる回遊性のある間取りなど動線計画がスムーズなお住まいになっています♪
区画図
A棟、B棟共に、前面に駐車スペースを車3台分確保しています。
敷地全体（北側から撮影）
A棟：写真右側／B棟：写真左側
現地（2024年4月）撮影
北側前面道路（西側から撮影）
幅員：5.59m
石川県野々市市住吉町52番4
| 物件名 | 野々市市住吉町分譲住宅AB棟 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道バス「菅原小学校前」バス停／400m（徒歩5分） |
| 総戸数/販売戸数 | 2戸 / 2戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担：なし 道路幅：5.59m（北側） |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% |
| 性能 | オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
| 駐車場 | 駐車場3台可 |
| 電気/ガス | 北陸電力（他の小売電力事業者の選択も可能です。）/オール電化（エコキュート仕様） |
| キッチン | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機 |
| 飲水/排水 | 市営水道 / 公共下水道 |
| 建物の特徴 | バリアフリー, 収納が多い, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, シューズインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり, 書斎・ワークスペース |
| その他 | 仲介手数料なし |
| 補助対象 | 子育てエコホーム支援事業者 |
| 備考・特記事項 | 上下水道負担金77万円が別途必要です。
|
| 販売スケジュール | 販売中 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 建築工事中 |
| 建物状況 | 建築工事中 |
| 情報提供日 | 2024年10月03日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月17日 |
| 会社名 | 株式会社リビングスペース |
|---|---|
| 住所 | 石川県野々市市御経塚2丁目260 |
| TEL | 076-259-6718 |
| 免許/所属団体/資格 | 宅建業免許／国土交通大臣（1）第9771号、建設業許可／国土交通大臣（般-3）第28245号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜 |
リビングスペース
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