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福井

EUGUE[ユーグ]

【福井市西谷町】北陸の気候に合った「100年続く家。」家族の暮らしと健康を守ります。

広々リビング

価格(万円) 3,600万円
物件所在地 福井県福井市西谷町21-53-5
間取り 3LDK+和室+WIC
土地面積 189.36m² (57.28坪)
建物面積 112.61m² (34.06坪)
校区 豊小学校 / 明倫中学校
建築年月 2023年4月 (築2年1ヶ月)

北陸特有の高湿、多雨、多雪という厳しい自然環境の中でも、安全で快適に暮らせる高性能住宅、ユーグコンセプトハウスの販売を開始いたします。
 
高い断熱性能と気密性能を備え、10畳用エアコン1台で家全体の温度差を2℃以内に保てるように設計。長期優良住宅取得はもちろん、耐震等級3を取得し、火災に強い住宅として定められる省令準耐火構造にも適合しているため、災害にも強い住宅です。また、家事動線を考慮した間取りや、温もりを感じる無垢材の床が、日々の暮らしに快適さをもたらします。
 
学校や商業施設も揃った周辺環境の良い立地となっております。ご購入のみならず、新築やリノベーションの建築をご検討中の方も、ぜひお気軽にご来場ください。
 
[特典]
駐車場(3台ほど)の土間コンクリート工事をプレゼント。
 
[建物のポイント]
・長期優良住宅:国が定めた基準(耐久性、耐震性、省エネ性)を備えた高品質な住宅。
・耐震等級3(積雪1.5m): 北陸の多雪という厳しい気候にも対応できる高い耐震性。地震保険が半額。(例:約10万円が5万円/5年間)
・断熱等級6(G2グレード):冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現。
・省令準耐火構造:火災時に延焼しにくく、家族の安全を守ります。火災保険が半額(例:約18万円が9万円/5年間)
・トリプルガラス樹脂窓:高い断熱性と気密性で、冷暖房効率をアップ。結露もしにくい仕様。
・第一種換気「澄家」:24時間換気システムで、室内空気を常にクリーンに。
・カーテン全室設置:引っ越し後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
・エアコン2台設置:1階LDK、2階寝室にエアコンを設置済み。
 
[建物情報]
・土地価格: 11,000,000円
・建物価格: 25,000,000円(税込)
・合計価格: 36,000,000円(税込)
・敷地面積: 189.36㎡(57.28坪)
・延床面積: 112.61㎡(34.06坪)
・UA値: 0.42W/(㎡・K)
・C値: 0.30㎠/㎡
 
[返済例]
※金利や返済額は、借入時期や条件によって変動する可能性があります。
・借入金額:3,600万円
・ボーナス返済:1000万円
・借入期間:40年
・金利:0.35%
・月々のお支払い:約58,000円
 
[コンセプトハウスのご見学について]
コンセプトハウスは完全予約制となっております。見学ご希望日の2日前までに、下記のボタンから予約フォームにて必要事項をご入力の上、送信いただくか、電話番号0776-35-7700までお電話いただき、自動音声ガイダンスに沿ってお申込ください。
※前日、または当日のご予約はお電話にて空き状況をご確認ください。
 
[ご見学について]
コンセプトハウスの見学は、当社での家づくりをご検討中の方に限らせていただいております。間取りやインテリアの参考を目的とされる方、または他社様でご契約済みの方のご予約はご遠慮ください。
 
[来場人数について]
下記の「イベント予約」ボタンから、次のページにある「企業への質問や要望」欄にご来場人数(大人〇名・子供〇名)をご入力ください。
 
[お子様の入場について]
当コンセプトハウスは販売対象物件となっています。その為、お子様がご入場される場合は、大変お手数ですが、お子様を抱っこするか手を繋いでご見学いただけますようお願いします。

access

アクセス

Pin 福井県福井市西谷町21-53-5
information

基本情報

物件名 家族の暮らしに似合う家|ユーグコンセプトハウス
交通

最寄駅 JR 花堂駅 950m
バス停 舞屋口 850m

総戸数/販売戸数 1 / 1
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
私道負担・道路 北 公道/ 道路幅員 8.0m / 接面距離 10.2m / 南 公道 / 道路幅員 3.8m / 接面距離 9.7m
構造・工法 木造2階建
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% ・ 容積率 200%
性能 長期優良住宅, オール電化, 省エネ給湯器
駐車場 駐車場3台可
電気/ガス オール電化/個別プロパン
キッチン 対面式キッチン, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機
飲水/排水 公営 / 公共下水
建物の特徴 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, 和室あり
入居時期 即時
土地の権利形態 所有権
取引態様 売主
情報提供日 2025年05月01日
取引条件有効期限
builder

会社情報

会社名 EUGUE[ユーグ]
住所 福井県福井市南江守町78-26-1
TEL 0776-35-7700
免許/所属団体/資格

営業時間 10:00~18:00
定休日 月曜、GW、夏季休暇、年末年始
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