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富山

さくらホーム(富山エリア)

閑静な住宅街で、町内の前面道路は融雪装置有り!積水ハウス施工かつ管理状態が良く、そのまま入居可能♪

使い勝手の良い間取りに生活に嬉しい設備がある建物がイチオシです!!

価格(万円) 2,590万円
物件所在地 富山県富山市文京町3丁目2番14
間取り 1階:LDK19 和室6.3 水洗 洗面脱衣室 浴室  2階:寝室7.4+WIC 洋室5.8 洋室5.8 水洗 サンルーム バルコニー
土地面積 241.61m² (73.08坪)
建物面積 136.66m² (41.33坪)
校区 五福小学校 / 西部中学校
建築年月 2003年12月 (築21年2ヶ月)

【周辺環境について】

前面道路の交通量が少ない閑静な住宅地です!
道路幅が6mで道路融雪があるため、冬でも安心の環境♪
県道62号まで車で4分で射水市・高岡市方面、富山市内方面へのアクセスも良好です!

【物件について】

積水ハウス施工かつ管理状況が良好な物件で、
リフォームせずにそのままお住まいいただくことも可能です!
2022年に外壁塗装や灯油ボイラー(床暖房用)の交換をしており、
購入後のランニングコストを削減できるのは嬉しいですね♪
吹き抜けや2Fホールのフリースペース、床暖房(LDK)、サンルームがあり、
デザイン性・利便性に優れた間取りです!

【担当者のイチオシポイント】
定期的なメンテナンスがしっかりと行われているため物件状態が良く、
使い勝手の良い間取りに生活に嬉しい設備がある建物がイチオシです!!

※所有者様居住中の為、ご内見には事前の予約が必要となります。
 敷地内への無断での侵入はご遠慮ください。

間取り図

access

アクセス

Pin 富山県富山市文京町3丁目2番14
information

基本情報

物件名 No.13622 富山 文京町(3) 中古一戸建て
交通

富山地方鉄道バス 金屋バス停 徒歩9分

私道負担・道路 西側 幅員6.00m の公道に13.36m接道
構造・工法 軽量鉄骨造瓦葺2階建
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
駐車場 駐車場3台可, カーポート
電気/ガス /IH+電気温水器
キッチン システムキッチン, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機
飲水/排水 公営水道 / 公共下水
建物の特徴 ウオークインクローゼット, 和室あり, サンルームあり
備考・特記事項

・市街化調整区域ですが土地区画整理事業施行区域の為、建築物の建築は可能
・引渡時期:指定有り (2025/3/31)

入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
現況 入居中
情報提供日 2025年01月12日
取引条件有効期限 2025年03月31日
builder

会社情報

会社名 株式会社さくらホーム 富山支店
住所 富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-507-166
免許/所属団体/資格

国土交通大臣免許(3)第8120号

営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜、GW、夏期、年始
case

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