金沢「馬替の家」性能向上フルリノベーション
木の温もりに溢れる15.3帖のLDKには暖かな日差しが射しこみます
価格(万円) | 3,480万円 |
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物件所在地 | 石川県金沢市馬替3丁目 |
間取り | 3LDK |
土地面積 | 138.89m² (42.01坪) |
建物面積 | 103.51m² (31.31坪) |
校区 | 扇台小学校 / 額中学校 |
建築年月 | 1989年3月 (築35年10ヶ月) |
「子育て世代がゆとりのある暮らしが出来る住宅」をコンセプトに築35年の木造住宅をフルリノベーション。
断熱、耐震・制震施工をした暖かく安心安全の家です。駐車場3台分で利便性にも優れた立地。
手が届く価格で、憧れの暮らしを実現してみませんか?
築35年戸建が「耐震」「制震」「断熱」性能を大幅に向上させ、住まいの価値を高めて生まれ変わりました。
住むひとのライフスタイルを想像しながら家事楽を叶える動線や間取りにもこだわりました。
人気の土間スペースは、お子様の遊び場として、趣味を楽しむ空間としてお一人おひとりの暮らしを豊かなものにしてくれます。
また、玄関はフレキシブルな仕様になっており、扉を開ければ広々とした空間へと変化します。
家事楽を叶えるキッチンは、人気のパントリー付きで収納も楽々、家族との繋がりを楽しみながら料理の時間を過ごすことができます。
ウォークインクローゼットは洗濯から収納まで家事を分担しやすい動線になっていて、大容量でスッキリ収納。
大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」完備で家事時短を叶えました。
インテリアはトレンドのジャパンディスタイルでニュートラルに。
ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
間取り図
家事楽にこだわった延べ床面積105.15㎡、3LDKのフルリノベーションの家
物件名 | 金沢「馬替の家」 |
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交通 | 北陸鉄道石川線「馬替駅」徒歩2分 |
私道負担・道路 | 西側公道、幅員4.4m |
構造・工法 | 木造瓦葺 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60%、容積率200% |
性能 | 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
駐車場 | 駐車場3台可 |
電気/ガス | 照明レ・クリント「ラメラ1」、間接照明、エアコン1台付き /ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備 |
キッチン | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, 食器洗乾燥機, ガスコンロ |
飲水/排水 | 公営水道 / 公共下水 |
建物の特徴 | 収納が多い, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり, 書斎・ワークスペース, リフォーム済み |
備考・特記事項 | 一部未完成部分がございますのでご自身でDIY可能です。 |
入居時期 | 3ヶ月以内 |
土地の権利形態 | 日本 |
取引態様 | 売主 |
現況 | 引き渡し時期相談の上 |
施工会社 | 株式会社水上商会ユトリノ工房 |
リフォーム履歴 | 2024年8月31日 フルリノベーション(内装全面、外装一部) |
情報提供日 | 2024年12月22日 |
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取引条件有効期限 | 2025年02月28日 |
会社名 | 株式会社水上商会 |
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住所 | 石川県金沢市窪七丁目369 |
TEL | 0120410147 |
免許/所属団体/資格 | 宅地建物取引業者/石川県知事(2)第4279号、上下水道工事認定業者(石川県金沢市・白山市・野々市市・小松市 ) |
営業時間 | 10:00~17:00 |
定休日 | 水曜、夏季、年末年始 |