A棟：画像右側
正面のファサードにグレーの吹付材を採用し、杉材表面の浮造仕上げをモチーフにした木目調のナチュラルな風合いの外壁をアクセントにしたスタイリッシュな外観デザイン♪
B棟：画像左側
正面のファサードにグレーの吹付材をアクセントに、ホワイトのシンプルなフラットデザインの自然な風合いをプラスしたモダンな外観デザイン♪
| 価格(万円) | 3万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 石川県金沢市涌波4丁目101番1、101番2 |
| 間取り | 3LDK+2S |
| 土地面積 | 122.62m² (37.09坪) |
| 建物面積 | 95.61 〜 96.34m² (28.92 〜 29.14坪) |
| 校区 | 南小立野小学校 / 城南中学校 |
| 建築年月 | 2025年3月予定 |
【A棟】家族みんなが動きやすく効率の良い動線計画にこだわった住まい♪
【B棟】リビングの壁一面に本棚を設置したおうち図書館のある家♪
標準仕様
■高性能樹脂サッシAPW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで、業界トップクラスの断熱性能により快適な室内環境を実現します。
■制振ダンパー搭載
地震の揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振ダンパーEQガードを標準採用しています。
■玄関ドア タッチ錠
雨の日に鍵を探すことなく、ドアノブに触れるだけで簡単開閉が標準仕様です。毎日の事なので非常に便利です。
間取り図
【A棟】独立型の洗面化粧台にゆったりと利用できる脱衣室兼家族が毎日使う洗面台をあえてＬＤＫの独立した空間に設置し、家族みんながいつでもストレフリーで使用できます♪
【B棟】リビングの壁一面には本棚を設置し、本の好きな方はもちろん♪お子様の絵本を並べて図書館のように家族で本を共有できます♪
区画図
A・B棟ともに前面に駐車スペースを2台分確保しています。
車種によっては3台駐車可能な場合があります。
敷地全体（南西側から撮影）
A棟：写真右側
B棟：写真左側
南西側前面道路（南側から撮影）
幅員：7.21m
石川県金沢市涌波4丁目101番1、101番2
| 物件名 | 金沢市涌波4丁目分譲住宅AB棟 |
|---|---|
| 交通 | 北鉄バス「涌波二丁目」バス停／300m（徒歩4分） |
| 総戸数/販売戸数 | 2戸 / 2戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担：なし 道路幅：7.21m（南西側） |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% |
| 性能 | オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
| 駐車場 | 駐車場2台可 |
| 電気/ガス | 北陸電力（他の小売電力事業者の選択も可能です。）/オール電化（エコキュート仕様） |
| キッチン | システムキッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機 |
| 飲水/排水 | 市営水道 / 公共下水道 |
| 建物の特徴 | バリアフリー, 収納が多い, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, シューズインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり, 書斎・ワークスペース |
| その他 | 仲介手数料なし |
| 補助対象 | 子育てエコホーム支援事業者 |
| 備考・特記事項 | 上下水道負担金385,000万円が別途必要です。
|
| 販売スケジュール | 販売中 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 建築工事中 |
| 建物状況 | 建築工事中 |
| 情報提供日 | 2024年11月21日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月05日 |
| 会社名 | 株式会社リビングスペース |
|---|---|
| 住所 | 石川県野々市市御経塚2丁目260 |
| TEL | 076-259-6718 |
| 免許/所属団体/資格 | 宅建業免許／国土交通大臣（1）第9771号、建設業許可／国土交通大臣（般-3）第28245号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜 |
リビングスペース
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