A棟：画像左側
グリーンカラーのエッジの効いた小幅なストライプ調デザインの外壁をアクセントにしたモダンな外観デザインです♪
B棟：画像右側
質感を表現したダークなブラウンカラーをベースに、正面の吹付材が質感を演出するモダンな外観デザインです♪
| 価格(万円) | 2,980万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 石川県金沢市西金沢4丁目149番1の一部 |
| 間取り | 3LDK+2S |
| 土地面積 | 92.15 〜 92.26m² (27.87 〜 27.9坪) |
| 建物面積 | 84.38m² (25.52坪) |
| 校区 | 西南部小学校 / 西南部中学校 |
| 建築年月 | 2025年7月予定 |
A棟：毎日使う洗面台を独立して設置し脱衣室と分けたことでストレスフリーで使えます♪サンルームも２階に設置したことでいつでも物干しができる安心の住まいです♪
B棟：ダイニングの一角に設けたスタディカウンターではお子様の学習や在宅ワークに♪ダイニングとリビング空間をしっかり分けながらも家族を身近に感じられる間取りです♪
■ LDKはそれぞれ16.4帖(A棟)・14.8帖(B棟)ですが、天井高が2.5mでリビングの折り上げ天井部は2.6ｍで圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
■ 自然と家族のコミュニケーションが生まれる【リビング階段】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 地震や台風の力を壁全体で受け止め優れた耐震性を発揮する【EXハイパー】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
間取り図
A棟：間取り図
毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し脱衣室と分けたことでストレスフリーで使えます♪サンルームも２階に設置したことでいつでも物干しができる安心の住まいです♪
B棟：間取り図
ダイニングの一角に設けたスタディカウンターではお子様の学習や在宅ワークに♪ダイニングとリビング空間をしっかり分けながらも家族を身近に感じられる間取りです♪
区画図
A棟、B棟共に、前面に駐車スペースを車2台分確保しています。※車種によっては3台も可能です。
西側前面道路（南側から撮影）
幅員：4.70m
石川県金沢市西金沢4丁目149番1の一部
| 物件名 | 金沢市西金沢４丁目分譲住宅AB棟 |
|---|---|
| 交通 | JR西金沢駅／1500m（徒歩19分） |
| 総戸数/販売戸数 | 2戸 / 2戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担：なし 道路幅：4.7m（西側） |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：188% |
| 性能 | オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム |
| 駐車場 | 駐車場2台可 |
| 電気/ガス | 北陸電力（他の小売電力事業者の選択も可能です。）/オール電化（エコキュート仕様） |
| キッチン | システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機 |
| 飲水/排水 | 市営水道 / 公共下水道 |
| 建物の特徴 | バリアフリー, 家事ラク動線, ウオークインクローゼット, 浴室乾燥機, サンルームあり |
| その他 | 仲介手数料なし |
| 備考・特記事項 | 上下水道負担金77万円（税込）が別途必要です。
|
| 販売スケジュール | 販売中 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 建築工事中 |
| 建物状況 | 建築工事中 |
| 情報提供日 | 2025年03月29日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年04月12日 |
| 会社名 | 株式会社リビングスペース |
|---|---|
| 住所 | 石川県野々市市御経塚2丁目260 |
| TEL | 076-259-6718 |
| 免許/所属団体/資格 | 宅建業免許／国土交通大臣（1）第9771号、建設業許可／国土交通大臣（般-3）第28245号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜 |
リビングスペース
リビングスペース
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