東金沢駅まで約1km！近隣はコンビニ、スーパー多数！ 1Fにサンルーム、ファミリークロークがあり、家事動線も良好！ | さ

さくらホーム(石川エリア）

新築一戸建て

3,640万円

1階：LDK17.3　和室4.5　水洗　FC　サンルーム　洗面脱衣室　浴室　2階：寝室8+WIC　洋室5.5　洋室5.5　水洗
石川県金沢市鳴和2丁目107番2（住居表示：9番20号）
1階：LDK17.3　和室4.5　水洗　FC　サンルーム　洗面脱衣室　浴室　2階：寝室8+WIC　洋室5.5　洋室5.5　水洗

東金沢駅まで約1km！近隣はコンビニ、スーパー多数！ 1Fにサンルーム、ファミリークロークがあり、家事動線も良好！

外観は黒を基調とした落ち着いた雰囲気。駐車3台可能！

価格(万円)	3,640万円
物件所在地	石川県金沢市鳴和2丁目107番2（住居表示：9番20号）
間取り	1階：LDK17.3　和室4.5　水洗　FC　サンルーム　洗面脱衣室　浴室　2階：寝室8+WIC　洋室5.5　洋室5.5　水洗
土地面積	136.05m² (41.15坪)
建物面積	109.03m² (32.98坪)
校区	森山町小学校 / 鳴和中学校
建築年月	2024年7月 (築9ヶ月)

【周辺環境について】

森山町小学校まで約1200m、鳴和中学校まで約200m　子育て環境の充実した地域！
コンビニやスーパーも徒歩圏内に！！東金沢駅近くの閑静な住宅街です！

【物件について】

1Fにサンルームとファミリークロークを設け、収納力に優れた間取り！
LDKは2.8mの天井高！空間が広々感じられますね♪
キッチンはおしゃれなセミオープンキッチン！
外観はモダンでスタイリッシュなデザイン！駐車3台可能！

【担当者のイチオシポイント】

立地や住環境も整っており、子育て環境も充実！
１階にサンルームがあり、家事効率もUP！
お問い合わせを心よりお待ちしております！！

間取り図

access

石川県金沢市鳴和2丁目107番2（住居表示：9番20号）

information

物件名	No 13178 金沢　鳴和(2)　新築一戸建て【SHPシリーズ】
交通	北鉄バス神宮寺二丁目バス停徒歩6分
総戸数/販売戸数	1 / 1
用途地域	準工業地域
地目	宅地
私道負担・道路	北側幅員4.95m の公道に7.31m接道
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%
性能	オール電化, 省エネ給湯器, 24時間換気システム
駐車場	駐車場3台可
電気/ガス	オール電化(エコキュート仕様)/オール電化(エコキュート仕様)
キッチン	システムキッチン, 対面式キッチン, パントリー, IHクッキングヒーター, 食器洗乾燥機
飲水/排水	公営水道 / 公共下水
建物の特徴	ウオークインクローゼット, 浴室乾燥機, 和室あり, サンルームあり
備考・特記事項	・引渡時期契約後3週間
入居時期	要相談
土地の権利形態	所有権
取引態様	仲介
現況	空家（新築未登記）

情報提供日	2025年01月16日
取引条件有効期限	2025年05月31日

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